Здание располагается на первой линии в центре крупнейшего в городе мебельного квартала НИТИ состоящей из четырех больших зданий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, как со стороны города, так и со стороны мик. Района Дашково-Песочня. Свободный подъезд и большая парковка автомашин. Общая площадь торгового центра 5659,6. Трехэтажное здание с цокольным этажом. Имеет один центральный и три боковых входа. Цокольный, первый и второй этаж занимают арендаторы с мебельной экспозицией. Геометрия и планировка здания позволяет удобно размещать и перемещать мебель по всему центру. На третьем этаже с отдельным входом расположен теннисный корт, сквош-зал, сауна. С первого на второй этаж установлен эскалатор. Витринное остекление фасада. Присоединенная эл. Мощность 430 кВт; Отопление: индивидуальное, газовое (крышная котельная); ГХВС, канализация, внутренняя отделка помещения, система сигнализации и пожаротушения. Центр полностью занят арендаторами. Объем арендных поступлений обеспечивает окупаемость объекта в течении 5 лет. На территории комплекса работает единая управляющая компания. Коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м. За каждый месяц вне отопительного сезона ( с 01 мая по 30 сентября) составляет 50 рублей за метр квадратный, ндс не предусмотрен. Стоимость затрат на 1 кв. м. За каждый месяц в отопительный сезон (с 01 октября по 30 апреля) составляет 83 рубля. В них входят: уборка и вывоз мусора, снега (в зимнее время), ремонт дорожных покрытий, эксплуатация инженерных систем (вода, электричество, пожаро-охранная сигнализация, канализация). ##