Продаю часть здания (нежилое помещение), расположенное на первой линии проезжей части. Общая площадь двухэтажного помещения-89,2 кв. м по документам, по факту имеется и цокольное помещение 2 метра (44 кв. м) в глубину со стеллажами и освещением, а также в Вашем распоряжении чердачное помещение-44 кв. м. Все коммуникации подведены: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, что сэкономит Ваш бюджет при оплате коммунальных услуг, на воду установлены счетчики, электроснабжение трехфазовое (подходит для промышленных предприятий в том числе), т. е. расчетная мощность-6,3 кВ/380 В. В помещении оборудован санузел. Земельный участок, на котором расположено здание находится в длительной аренде (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, НОВЫЙ СОБСТВЕННИКО МОЖЕТ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ). Собственником помещения является юридическое лицо. Прилегающая территория оснащена парковочными местами, что очень комфортно как для сотрудников, так и для потенциальных клиентов. Удобная пешеходная и транспортная доступность, что повышает вероятность привлечения входящего потока клиентов Рядом остановки общественного транспорта, пешеходный переход. Комфортная для ведения бизнеса инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы и спортивные комплексы. Все предложения от агентства недвижимости #ЛичныйРиэлтор проходят юридическую проверку. Мы гарантируем Вам честную работу. Выбирайте нашу компанию и живите с комфортом! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы